近日，由中建二局三公司实施改造的丰台区青塔街道芳园、蔚园23号楼综合改造项目顺利竣工。项目总改造面积超12万平方米，惠及近2000户居民。承载数十年生活记忆的老旧片区，经全方位提质焕新，以整洁宜居的新貌兑现民生承诺，切实提升了群众的获得感与幸福感。

　　问需于民，三方闭环汇聚民意。 项目全程秉持“问需于民、同心共建”理念，主动对接街道、社区、物业，搭建“项目—社区—居民”三方闭环工作机制。创新推出“PPP”服务工作法：施工筹备期，提前公示工期和材料检验报告，让居民心中有数；施工过程中，管理人员常态化走访，动态回应诉求，引导居民从“旁观者”变为“监督员”；工序完工后，联合社区和居民代表开展预验收，让改造成果眼见为实。

　　精抓细作，内外兼修破解顽疾。 户内户外同步推进，聚焦屋面防水、外墙保温、给排水管线等民生痛点实施综合治理。针对老旧墙体结构刚性不足，技术团队增设三级“外置钢骨架”，有效提升承载能力和抗震抗裂性能。公共区域修缮破损路面、铺设透水步道，解决雨天积水；优化机动车泊位，划定非机动车专区，整治架空线缆，消除空中“蛛网”；多层楼栋加装防滑扶手，便利老年居民出行。

　　暖心相伴，社企携手传递温度。 项目党支部组建党员突击队，打造“筑力管家”服务品牌。精准摸排高龄、重病、伤残等特殊群体，“一户一档”定制方案，提供重物搬运、适老帮扶、上门慰问等服务，累计惠及困难群众近百人。设立“便民服务亭”，配置休息座椅、饮水机、应急药箱和维修工具；施工期间布设临时洗手点、垃圾桶，保障居民基础生活需求。务实举措赢得群众认可，先后收到锦旗5面、表扬信1封。

　　丰台区青塔街道老旧小区改造项目圆满收官，是中建二局三公司深耕属地、服务首都城市更新的又一份民生答卷。项目部将持续以匠心筑品质、以暖心惠民生，不断赋能老旧小区蝶变，彰显央企担当，为城市更新事业贡献更多力量。

　　（通讯员/王丹彤、胡昊岩）