2025年11月7日，以"科技赋能造好房子，产业升级促新发展"为主题的2025好房子科技展在北京首钢国际会展中心8号馆盛大开幕。本次展会由住房和城乡建设部联合20余家央国企、科研院所共同打造，首次选址首钢园区，依托工业遗存改造的会展空间，集中展示中国建筑行业向"安全、舒适、绿色、智慧"方向转型的最新成果。展区总面积达7100平方米，设置样板房、技术标准、创新设计、智能建造等十大主题展区，吸引了来自全球的行业专家、企业代表和媒体记者参与。

　　一、首钢转型：从工业巨人到城市服务商的完美蜕变

　　首钢园区的转型发展本身就是"城市更新"的典范案例。这个曾经的中国钢铁工业摇篮，如今已焕新成为融合工业遗存与现代文明的城市活力中心。将会展选址于此，不仅体现了首钢集团从传统制造业向现代服务业的成功转型，更彰显了其在建筑产业革新中的独特地位。首钢集团副总经理王建伟在开幕式上表示："将好房子科技展落地首钢园区，是基于首钢完整的产业生态考量。这里既有工业遗存的厚重底蕴，又有创新技术的蓬勃生机，是展示建筑行业未来发展的最佳舞台。"

　　首钢会展中心8号馆的建筑结构本身就充分体现了"好房子"的技术理念。展馆采用低水平预应力张弦梁刚架结构，为45米跨无柱空间，既保留了原有工业建筑特色，又展示了钢结构建筑的先进性能。这种"展品即展馆"的设计理念，让参观者在进入展区之初就能直观感受到钢结构建筑的技术魅力。

　　二、技术引领：首钢近零碳好房子的创新实践

　　作为本次展会的重点展示项目，首钢近零碳好房子凝聚了首钢集团在钢结构建筑领域的技术积累和创新成果。该项目由首钢工程公司牵头，整合了钢铁生产基地、股权平台、技研院等集团内部优质资源，形成了从材料研发到智能运维的全产业链解决方案。

　　1. 结构创新：空间自由度的革命性突破

　　首钢好房子采用创新的装配式钢结构体系，实现了建筑空间的极致灵活性。通过设计，室内空间完全摆脱了传统承重墙的限制，实现了100%的自由分割。在展示的156.91平方米样板房中，仅用一根承重柱就支撑起了7.2米面宽的客厅空间，这种设计不仅提升了空间利用率，更为住户提供了前所未有的布局自由度。

　　更重要的是，这种结构设计完美适配了家庭全生命周期的需求变化。通过可移动隔墙系统和标准化接口设计，同一套住宅可以轻松实现从单身公寓到三代同堂的灵活转换。首钢工程公司党委书记吴礼云介绍："我们借鉴了制造业的模块化理念，将住宅分解为若干个功能模块，住户可以根据家庭结构变化，像搭积木一样重新配置空间功能。"

　　2. 材料创新：钢材性能的极致发挥

　　首钢好房子的核心技术优势源于首钢在钢材研发方面的深厚积累。项目采用首钢自主研发的Q390高强钢材，其屈服强度达到390MPa，是普通混凝土的10倍以上，而重量仅为混凝土结构的三分之一。这种材料特性使得建筑在地震作用下能够有效降低惯性力，显著提升抗震性能。

　　特别值得一提的是首钢创新研发的钢框架-防屈曲钢板剪力墙减震体系。该系统通过特殊的构造设计，使结构在地震作用下能够保持稳定，抗震性能较传统结构提升20%。这一技术已在首钢二通厂示范项目中得到验证，获得了行业专家的高度认可。

　　3. 建造创新：工业化建造的新范式

　　首钢好房子项目全面采用模块化建造方式，实现了建筑施工的工业化转型。通过"四层一吊"的安装工艺，单层主体结构安装仅需2天，整体工期缩短50%以上。同时，工厂化生产使得建筑精度大幅提升，墙面平整度误差控制在3毫米以内，远高于传统施工标准。

　　在建造过程中，首钢还创新应用了多项智能建造技术。首自信公司开发的工程管理平台，实现了从设计、生产到施工的全流程数字化管理。通过BIM技术与物联网的结合，每个构件都有唯一的"身份证"，扫一扫二维码就能查看其生产信息、安装要求和质量数据，真正实现了质量可追溯。

　　三、绿色低碳：近零碳技术体系的系统集成

　　首钢好房子以"近零碳"为目标，构建了完整的技术体系，涵盖九大系统、36项技术措施，实现了碳排放较基准降低60%的显著成效。

　　1. 能源系统创新

　　在能源系统方面，首钢好房子采用了分布式光伏技术，屋面光伏板覆盖率达到65%，年发电量可满足公共区域的全部用电需求。

　　在暖通空调系统方面，项目采用高效空气源热泵配合热回收新风机组，全热回收效率超过70%。通过智能控制系统，可以根据室内外环境参数自动调节运行策略，实现能耗最优化。实测数据显示，这套系统比传统暖通系统节能30%以上。

　　2. 材料循环创新

　　首钢好房子在材料选择上充分体现了循环经济理念。钢结构主体80%的材料可循环利用，围护系统采用高性能保温材料配合三玻两腔节能窗，保温性能提升20%。

　　在水资源利用方面，项目建立了完善的雨水收集和中水回用系统，通过膜生物反应器处理后的中水可用于冲厕、绿化等非饮用水用途，实现水资源利用率提升35%。

　　所有建材均建立碳足迹档案，为后续的碳核算和碳交易奠定基础。

　　3. 智慧运维创新

　　首钢好房子搭载了首自信公司研发的智慧运维平台，通过分布在建筑各处的传感器，实时监测室内温湿度、空气质量、能耗等数据。平台基于机器学习算法，能够自主优化设备运行策略，实现能源的精细化管理。

　　更值得一提的是，平台还引入了数字孪生技术，在虚拟空间中构建了与实体建筑完全对应的数字模型。通过这个模型，不仅可以实时监控建筑运行状态，还能进行故障预测和维修方案模拟，大大提升了运维效率。

　　四、产业协同：首钢工程公司的核心纽带作用

　　本次展会的成功举办，充分展现了首钢集团内部协同的强大优势。作为技术牵头单位，首钢工程公司在其中发挥了核心纽带作用。

　　首钢工程公司凭借其在工程设计、技术研发方面的专业优势，成功整合了集团内部各类资源。一方面，与首钢技术研究院合作，将最新的钢材研究成果转化为建筑应用；另一方面，与首钢建设集团协同，优化施工工艺和工法；同时，还与首自信公司配合，将智能化技术深度融入建筑系统。

　　这种协同效应不仅体现在技术层面，更体现在商业模式创新上。首钢股权投资公司党委书记杜朝辉表示："通过建立内部协同机制，我们实现了从单一产品供应向整体解决方案的转变。这种模式不仅提升了项目的综合效益，也为客户创造了更大价值。"

　　五、行业影响：首钢方案引领建筑产业变革

　　首钢好房子项目的成功实践，为建筑行业转型升级提供了可复制的范本。其创新意义不仅体现在技术层面，更体现在产业模式和发展理念上。

　　在技术标准方面，首钢主编多个行业标准，这些标准涵盖了材料、设计、施工等各个环节，为行业高质量发展提供了技术支撑。

　　在产业生态构建方面，首钢以曹妃甸示范区为载体，聚集了近百家企业，形成了从钢材生产到智能运维的完整产业链。这种产业集群模式不仅降低了交易成本，更促进了技术创新和知识扩散，为区域经济发展注入了新动能。

　　在国际合作方面，首钢好房子技术体系已通过"一带一路"项目走向国际市场。在东南亚、中东等地区的项目中，首钢的钢结构建筑技术因其适应性强、建造速度快、环保性能好等优势，受到了当地政府和开发商的高度认可。

　　六、未来展望：首钢的绿色建筑新征程

　　面向未来，首钢集团将继续深化在绿色建筑领域的技术创新和产业布局。据首钢集团相关负责人透露，下一步将重点在以下几个方向发力：

　　首先，在技术研发方面，将进一步加强与科研院所的合作，重点突破新型建筑材料、智能建造装备、建筑能源管理等关键技术。特别是在光伏建筑一体化、碳捕捉利用等前沿领域，力争形成一批具有自主知识产权的核心技术。

　　其次，在产业协同方面，将进一步完善内部协同机制，打通从材料研发到项目运营的全价值链。通过建立更加高效的资源共享平台和利益分配机制，激发内部各单位的创新活力。

　　最后，在标准建设方面，将积极参与国际标准制定，推动中国技术、中国标准走向世界。特别是在"一带一路"沿线国家，首钢将通过技术输出、工程承包、投资运营等多种方式，推动中国绿色建筑技术的国际化应用。